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永春都更案現轉機 同意戶願讓不同意戶劃出範圍

自由時報/ 2012.07.27 00:00
〔自由時報記者黃其豪、陳曉宜、徐義平、項程鎮/台北報導〕停擺多時的台北市信義區永春社區都市更新案出現轉機!

參與都更同意戶昨天由自救會長劉德玢代表發表聲明,「在不得已情況下,同意戶願意讓彭龍三等不同意戶劃出都更範圍」,盼市府協助加速永春社區警察宿舍都市更新。

永春社區、文林苑兩件都更案的同意戶昨天在市議會召開記者會,宣佈即日起成立「中華民國都市更新推動協進會」,要求政府重視同意戶的人權並督促相關法律訂定。

至於市府強拆引爆抗爭的士林文林苑是否比照?文林苑同意戶自救會長謝春嬌表示,堅決反對變更更新範圍,要求市府「依法行政」,並要求樂揚依已核定的都更內容施作。

同意戶指出,由於「少數不同意戶的蓄意杯葛」,使該兩件都更案在「文林苑事件」後全面停擺,致同意戶回家的路遙遙無期,此期間已有19位長者相繼往生,等不及住進新屋。

劉德玢說,既然彭家一再表明,不願都更拆屋重蓋新屋,只願拉皮、維修,永春同意戶希望建商將彭家劃定「整維區」,以便房子趕快蓋起來。

「台灣都市更新受害者聯盟」理事長、永春反對都更戶彭龍三說,「很高興老鄰居有此想法」,若能如願,所有住戶的噩夢才能結束,「都更制度底下,同意和不同意的住戶都是受害者」。

彭龍三說,目前不知建商是變更更新範圍,讓不同意戶劃出,還是將不同意戶保留在更新範圍,改採維護整建?他提醒同意戶,可要求建商履行當初簽訂的契約,若無法履約,住戶可依民法向建商求償。

森業營造經理李政道指出,基本上會依照部分整建、部分重建方式進行計畫變更,簡單來說,就是不同意戶彭家,採取拉皮方式進行修整,至於,同意戶則打掉重建,預計花費2-3個月時間,進行計畫、設計變更作業,然後提送到市政府進行審核。

台北市都發局都市更新處長林崇傑表示,尚未收到永春社區起造人森業營造公司提出申請變更都更範圍,無法確定變更後需花多少時間重新核定,但該案相關內容之前曾討論,審議較快,市府收到起造人的申請後,將給予協助,預估行政機關的流程大概一百廿天,但問題不在市府,若有外界以法定程序刻意阻擾都更案推動,案子就可能拖延。

法務部官員指出,已收到內政部相關公文,因其中法律及權利義務關係須詳加審酌及釐清,以免影響當事人權益,因此尚未回覆內政部,法務部會儘速依法處理。

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