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不願遭忽視 都更同意戶要回家

立報/呂苡榕 2012.07.26 00:00
【記者呂苡榕台北報導】士林文林苑都市更新案3月28日強拆後,引發民間對都市更新的質疑,也讓都市更新腳步暫停,許多同意都市更新的住戶認為,強拆爭議讓少數不同意戶的權益被看見,同意戶權益卻遭忽略。文林苑都更案與永春社區都更案同意戶26日召開記者會,呼籲政府依法行政,讓已走完都更程序的案子進行下去。永春社區同意戶劉德玢表示,同意戶早已搬離房屋,在外租屋等待新房蓋好,延宕多時的都更案讓許多老人家等不下去,「目前已有19位老人家過世。所謂的受害者已經成了加害者。」同意戶高喊:「老人家沒時間了,我們要帶他們回家。」「為何非社區居民要介入?」對於文林苑不同意戶王家持續抗爭,文林苑同意戶謝春嬌表示,現場有許多聲援學生,每天沒戴安全帽就在工地裡走來走去,工人勸告他們離開,他們卻不斷與工人發生衝突,並動用警察協調,「這樣不是在浪費社會資源嗎?」其他同意戶也質疑,都市更新案是當地社區的事,為什麼有許多根本並非社區的居民卻要介入插手。劉德玢強調,因為文林苑與永春案,導致其他都市更新案都進行不下去,「為了讓都市更新可以繼續推動下去,我們決定組成『中華民國都市更新推動協進會』,督促政府推動都更。」同意戶:可不拆除彭龍三住家劉德玢強調,由於永春案中的不同意戶彭龍三一家人始終要求將他們劃出都更範圍,因此同意戶也決定讓彭龍三的住家整建拉皮,而不拆除。「只是這樣住在彭龍三樓上的住戶損失最慘重,因為他們得被逼著一起無法重建。」至於其他永春案中的不同意又該怎麼辦?劉德玢說,他們不考慮讓每個不同意戶都改以整建拉皮方式處理,建議台北市政府將不同意戶集中在同一棟公寓。變更設計將影響建商的容積獎勵,劉德玢說,原住戶的權利變換價值不能改變,減少的坪數得由建商自行吸收。「目前建商已有變更設計圖,不過尚未公布。之後送審也希望市政府儘速。」台北市都更處處長林崇傑表示,永春社區都更案,同意戶傾向同意將反對參與都更的彭家畫出都更範圍,包括原來合併計畫單元變更縮小或另外變更單元。只要提出變更都更範圍申請,市府會協助行政程序,順利的話,最快1年可以協助變更。▲都更同意戶自救會希望市政府聽見他們的聲音,給守法守信的市民們信心,呼籲拒遷戶及都更盟共同努力促成同意戶老人家能早日返家。(圖文/實習攝影王寵惠)對於同意戶要求保障權利,讓他們儘速回家,都市更新受害者聯盟也回應,王家持續抗爭是因為當初都市更新條例造成的問題,至今沒有妥善解決。聯盟強調,不論同意戶或不同意,皆是瑕疵法令下的受害者,在土地利益前被迫捉對廝殺。都市更新受害者聯盟成員陳虹穎指出,永春同意戶建議將不同意戶籍中一處,問題是不同意戶的樓地板總面積比彭家的公寓總面積大,集中一處似乎不可行。另一方面,住戶並非單純區分成「同意」與「不同意」,應該去瞭解不同意的理由,例如永春案有許多估價爭議,這更是所有住戶的問題。政府放任工人與王家和聲援學生獨自面對衝突,陳虹穎直言,政府與建商應更積極的提出雙贏方案,由市政府給予行政協助,指導建商如何提出兼顧所有人的權益方案,而非刻意不作為。

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