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南台灣智慧學院「不動產資訊平台」研習

大成報/ 2012.07.25 00:00
【記者吉雄世高雄報導】「南台灣智慧學院-不動產資訊平台研習會」今天(25日)在高雄市國立科工館登場。財團法人國土規劃及不動產資訊中心講師李慶珠表示,至去年底高雄市家有兩位老年人口,以三民區6157戶最多,其次鳳山、苓雅區;又今年首季住宅買賣屋齡,鳳山區20至40年老屋交易比例高,各佔三至四成。

李慶珠指出,內政部營建署建置「住宅e化網、不動產價格e點通、住宅資訊統計網」外,內政部地政司也有「不動產交易服務網」,此四大網站提供住宅及不動產資訊統計,可充分了解全台各市縣住宅存量、流量,老人住宅需求量,民眾買中古屋或新成屋比例,各縣市低樓層透天、公寓居多,還是高樓層大廈居多等;是很不錯的整體住宅政策資訊,值得上網參考。

研習會由行政院南部聯合服務中心與行政院研考會主辦,與會者包括地方基層人員、民間業者及民眾。會場氣氛熱絡。行政院南部中心副執行長田清益說,研習會提供中央政府資源及地方學習平台,期善用網路資源,加強公務服務機能。

李慶珠表示,營建署將再整合四大網站,依使用者需求、功能區分規劃為「買賣常用功能連結」及「租賃常用功能連結」。她指出,「住宅資訊統計網」提供住宅統計季報、年報;銀行、壽險機購房貸商品資訊等。例如高雄今年第1季住宅100萬餘宅,居全台第二,僅次於新北市;但今年首季房地產交易契稅2.7億元,卻排名第4,低於新北、台中、台北及桃園。

「住宅e化網」提供住宅補貼訊息、住宅統計資訊、住宅及不動產法規、居住知識百科、住宅及不動產研究報告。例如至去年底高雄仁武區無老年人口戶2萬3149戶,佔該區85.18%;全市則有79萬6426戶,佔77.32%。又今年首季住宅買賣以左營區929件最多,鳳山區30-40年老屋交易佔該區三成多,10至20年中古屋交易有四成多;全市買賣5135件,平均交易屋齡13.33年,四成四為10年以下屋齡,三成六為10至20年屋齡;此外高雄建照住宅4390宅,其中1-3層低樓層透天,佔5.63%,4-5層佔8.06%,都不如台中的12.11%及31.85%;台南市的30.38%及60.34%。

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