元大寶來投信總經理劉宗聖指出，歐債危機今年以來仍不斷干擾全球金融市場，資金湧向債市情況明顯，而REITs沉寂三、四年後，因目前全球處於低利率環境，REITs具備穩定收租與擁有實質資產的特性，加上景氣仍有機會緩步回溫，預期各區域REITs將有機會重返2007年高點。
劉宗聖還說，以美國S&P500指數都已回到接近2007年高點，高收益債、新興市場債指數則創下歷史新高，REITs是具備落後景氣循環特色的資產類別，目前距離2007年高點仍有逾30％空間。
寶來全球不動產證券化經理人吳宗穎分析，預期美國聯準會(FED)低利率政策一直要到2014年才有機會扭轉，以過去REITs的多頭循環，可以持續到FED啟動升息的末端才結束的經驗看來，預期未來5-6年REITs仍有高點可期。
吳宗穎認為，目前漲勢相對落後的亞太區REITs將有機會補漲，看好日本、新加坡與香港。