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6月新增房貸 終止連5升

(中央社記者高照芬台北24日電)中央銀行今天表示,6月台灣銀行、台灣土地銀行等5大銀行新承作購屋貸款金額新台幣513.87億元,較5月減少40.04億元,為今年首次出現單月下滑的情形。

中央銀行傍晚公布6月台銀、土銀、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承作放款情形。其中5大銀行新增房貸較5月減少40.04億元,購屋貸款利率1.879%,較5月下降0.009個百分點。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,6月購屋貸款利率小幅下滑,是因各行庫自行鑑價的結果,而新承作購屋貸款金下滑,也反映市場行情。

另外,根據台北市及新北市政府地政局的建物買賣移轉棟數統計,6月新北市房屋買賣移轉棟數6582棟,較5月的7054減少,且年減19.06%。

至於台北市成交量,6月台北市房屋移轉棟數為3684棟,較5月的3922棟減少,且年減18.93%。

陳一端表示,6月台北市及新北市房屋移轉棟數年減幅分別為18.93%、19.06%,已較5月的年減幅13.69%及13.26%放大,投資客確已退場。

另外,在包括房貸、資本支出、週轉金及消費性貸款的市場平均利率方面,央行表示,5大銀行6月新承作放款加權平均利率1.686%,較5月的1.701%,下降0.015個百分點,主因為週轉金貸款利率下降所致。

若不含國庫借款,6月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.691%,較5月的1.716%,下降0.025個百分點。

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