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我家歸風景區 都計變更拖很大

自由時報/ 2012.07.24 00:00
〔自由時報記者潘杏惠/新北報導〕新北市中和區圓通路三十幾戶住家,多年前由地政局進行地籍圖重測作業,經城鄉局公告的都市計畫土地使用分區,這些地竟從住宅區變為風景區,房屋買賣權益大受影響。居民陳情近兩年,問題還是沒有解決,痛批市府效率牛步化。

市議員張瑞山昨天邀集城鄉局官員親自向住戶說明處理進度,副總工程司林炳勳坦言,案件確實有拖延到進度,主因在於要審查的案子實在太多,目前此案進入重製通盤檢討程序,進行都市計畫變更,預定今年底會送給內政部審查,最快明年底可完成作業。

三十幾戶住家陳情指出,土地重測逕為分割後,原本屬於住宅區用地的房子,有四分之三的範圍,成了風景區用地,以三十幾坪房子為例,現在都只剩三坪,他們情緒激昂地說:「房子是要如何買賣?」

住戶進一步解釋,住宅區的建蔽率六十%,但以風景區的規定則只有二十%,可以蓋房子的面積足足差了四成,一棟房子買賣,價差高達百萬元。

張瑞山抨擊,市府面對土地分區重劃缺失改善態度消極,一再延宕的處理態度,只會引發更大的民怨,希望城鄉局能用心體會民意,不要讓承諾再度跳票。

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