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「市價徵地」中市府預估衝擊逾百件建設

自由時報/ 2012.07.24 00:00
〔自由時報記者唐在馨/台中報導〕土地徵收按市價徵收預計九月一日實施,而不動產實價登錄也將在八月一日實施,副市長蕭家淇昨天要求對市民加強宣導外,全市有哪些建設會受到市價徵收衝擊,各單位也要列出明細。

宣導實價登錄新制

市長胡志強也強調,他相信很多民眾應該對新制度並不了解,他要求地政局及稅捐單位多加宣導,甚至設立詢問櫃台,必要時設立諮詢專線,以提供民眾釋疑。

地政所將設立櫃檯

地政局長曾國鈞昨天於市政會議指出,不動產實價登錄八月一日上路,包括一般買賣、透過仲介業的租賃、建商代銷業等三類,都必須於買賣完成後三十日內依規申報。為了避免新政策上路之初民眾可能不瞭解,各地政事務所將設立櫃檯,提供民眾相關諮詢及申報等服務。

對不動產實價登錄可能影響到一般父母親買房子給小孩課稅問題,蕭家淇也提醒,新制實施後,買賣不動產的資金管道勢必完全透明化,進而可能導致被國稅局追繳贈與稅等問題,民眾應審慎處理。稅務局長蔡啟明表示,將儘速與國稅局聯繫,並請地政士公會加強向民眾宣導。

至於市價徵收部份,曾國鈞則請各單位於本月底前送相關資料,以便於地價評議委員會通過;蕭家淇說,重大建設改市價徵收,台中市估計有逾百件案子會受影響,其中以建設、交通、學校為大宗,各單位應加緊作業,以免延誤期程。

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