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三商美邦大樓將標售 底價58.8億元

自由時報/ 2012.07.24 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕面對景氣動向不明,部分企業思考調節手中資產,抱現金為王,其中三商美邦宏遠大樓預計8月23日標售,採整棟標售,售後回租3~5年,全棟底價58.8億元,目前全年租金收入逾1.3億元,若以底價推算,租金投報率約2.28%。

根據全球資產管理調查,設籍在北市的4.5萬家企業,超過6成企業主對未來經濟發展持保守觀望態度,另有25%的企業主認為,目前正是盤點資產,進行汰弱留強的好時機。至於預計8月1日上路的實價登錄是否會衝擊商用不動產價格,近5成企業主認為實價政策對商辦價格不會有影響,而且認為價格資訊透明化後,對買賣雙方都較為公平。

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