永慶房仲網協理高翠屏表示，全球景氣趨緩，加上歐債危機一觸即發，導致原本有意願購屋民眾態度轉為觀望保守，購屋預算也跟著下調。
分析北市市中心民眾購屋預算下修原因，應是不認同目前高漲的房價，加上對於未來房價還有上漲空間存疑，甚至期待房價回檔，才會紛紛修正自身的購屋預算。
即使欲購屋民眾逐步修正購屋預算，但委售房屋的總價卻沒有下修跡象，反而不斷往上墊高。根據永慶房仲網調查，北市精華區委售房屋，6月平均總價約3616萬元，相較3月時的3391萬元，向上墊高225萬元，增幅6.64%。至於6月新北市委售房屋平均總價約1685萬元，相較3月時的1610萬元增加75萬元，增幅約4.66%，顯示買賣雙方認知成交價格差距正持續擴大。