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與政府合作 日勝生是常勝軍

自由時報/ 2012.07.24 00:00
〔自由時報記者陳永吉/台北報導〕日勝生集團這幾年可以說是與政府合作最大的贏家,且目前合作領域分別跨足BOT案、捷運聯合開發案、地上權案、合宜住宅案,就已經完工的案子來說,日勝生(2547)幾乎都能保有一定的獲利,可以說是跟政府交手的常勝軍。

日勝生最早跟政府合作的案子,是位於捷運永春站上的聯開案─EAT,此案被視為目前最成功的聯合開發案,也吸引不少明星居住;後來日勝生再取得台北車站交九BOT案,現在除了台北轉運站外,京站百貨也成為台北車站另一個熱門景點,也提供日勝生穩定的收益。

而日勝生的捷運聯開案,除了EAT之外,後來還有知名的「美河市」一案,該案總銷高達250億元以上,也是日勝生過去3年的主要業績來源,今年也將全部完工;另外捷運木柵線上的「信義18」,也已完工交屋,剩下南港機廠及大橋國小捷運聯開案,最快會在今年第4季或明年第1季推案。

日勝生未來幾年的重頭戲,則是板橋浮洲合宜住宅案,目前正如火如荼的進行銷售中,估計有超過2.5萬戶參加抽籤,此案最快會在2014年完工,法人估計總銷超過450億元,日勝生將靠出售店面獲得10%的利潤。日勝生指出,會參加這麼多政府開發案,一方面是配合政府政策,另一方面這些開發案很多都可以創造穩定的收益,在政策打房下,不至於過度影響股東權益。

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