馬政府四月宣布油電雙漲後，不動產業者打著「買房抗通膨」的旗幟大舉炒作，甚至傳出北市大安區豪宅「勤美璞真」每坪三○四萬元成交，觸動央行敏感神經，最後查出根本沒有這個價；但央行順勢推出「豪宅版」選擇性信用管制，上月理監事會決議限縮雙北市八千萬元以上、其他地區五千萬元以上豪宅房貸，貸款成數不得超過六成，且無寬限期，同時要求金融機構繳交豪宅月報。
首波豪宅月報統計時間為六月二十二日至三十日，全台新承做豪宅房貸案件僅個位數，貸款成數也降至五、六成，利率至少二％起跳，數據雖然還算滿意，但央行仍不敢掉以輕心，認為要多觀察幾個月，才能判斷政策效果。
央行官員表示，高價住宅具有「示範效果」，經由業者與媒體炒作，勢必影響周邊房價的穩定；且根據過去經驗，如果房價下跌，往往高價住宅跌幅更大，銀行若給予太高貸款成數，風險就會擴大，國內未來是否出現每坪三百萬元住宅，交給市場機制來決定，但銀行資源絕對不能遭到濫用，須符合高價住宅貸款六成為限的規範。