南山人壽與國泰人壽兩大壽險業競逐北市世貿二館地上權案,最後由南山勝出。對此,蔡明興表示,富邦在信義區已持有A10與A11兩塊連在一起的基地,「很滿意了」。未來評估不動產投資仍以商用不動產為主,包括辦公室、商場,只要租金收益率合適者,都會考慮。
龔天行表示,商用不動產租金報酬率已從3、4年前的4%,降到現在連金管會規定的租金報酬率2%以上標的都很難找。不過,龔天行說,保險業資金部位大,且都屬長期資金,資產配置需將一定部位配置在不動產上。以富邦人壽資產成長速度,目前投資在不動產部位還不到可運用資金5%,有很大加碼空間,長期而言,將以可運用資金比重10%為目標。