世貿二館地上權 權利金創天價

台北市政府今天舉行信義區信義段4小段土地開發和設定地上權招標案開標；財政局說，信義段4小段28、29、30地號，目前基地現況，是提供給世貿二館和停車場使用。

財政局表示，這次投標廠商有南山人壽和國泰人壽，開標結果南山人壽得標，得標價為268億8800萬元，高出底價18億8800萬元，並超越101大樓權利金206億8900萬元；國泰人壽出價價格256億元。

郝龍斌主持開標會議時說，這次投標金額，創下國內地上權開發案權利金的新紀錄，該土地總面積為5357坪，透過50年地上權許可模式，市府不僅可確保土地所有權，也能活化市有資產、擴大公共財源。

他說，估計這次投標案，將可引進約400億元的民間投資，包含權利金和興建成本，進而帶動附近相關產業發展，初步估計將可增加9200個工作機會。

他表示，50年地上權許可期間，業者繳納土地租金，第1年約2億2000萬元左右，還有其他相關稅收，也可替北市府帶來穩定可觀財源，中央也會受惠。

郝龍斌說，得標業者將以「城市綠丘」做為開發主題，基本上是以環保理念出發，將打造28層、36層大樓各1棟，主要引進企業總部和做為複合式商場，將繼續和業者合作，順利完成開發案。