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烏石港土地標售 訴求高資產群

中央社/ 2012.07.16 00:00
(中央社記者馮昭台北16日電)宜蘭縣政府今天宣布再次釋出烏石港及縣政中心土地。有別於傳統整筆標售模式,這次切割為小塊土地,最低競標底價新台幣448萬元,訴求想自己蓋夢想屋的高資產族群。

第一太平戴維斯公司表示,烏石港位於宜蘭縣頭城鎮,是距離龜山島最近的港口,烏石港北邊的外澳沙灘為水上運動勝地。

宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯公司明天 (17日)公告,採舉牌競標釋出烏石港和宜蘭縣政中心土地,總面積1萬4971.2坪,其中有一筆商業用地2077.61坪,其餘為住宅用地,總計57筆地號包裹為37標分別競標,總底價逾新台幣12億元。

住宅區土地從71坪到1098.95坪,最低底價為每坪6.3萬元,71坪土地最低總底價為448萬元;商業區土地底價每坪12萬元。

第一太平戴維斯副總經理邱奕平表示,縣政中心過去釋出土地以大面積為主,小面積土地標售幾乎搶不到。這次標售案有多塊小面積土地,對於想自己蓋夢想屋的高資產族群具有吸引力,估計這次標售案一般投資人將占50%,多數來自大台北地區。

宜蘭縣政府地政處處長邵治綺表示,蘭陽博物館為發展烏石港計畫的成果之一,遊客人數快速增加,加上將興建北宜直線鐵路,當地地主都惜售土地,預期這次標售案的住宅區土地標脫價每坪可達10萬元,商業區土地將達每坪15萬元。

邵治綺表示,為鼓勵興建具當地特色的「宜蘭厝」,投資人未來如果在期限內選用「宜蘭厝烏石港計畫」入選作品興建房舍,個人可獲30萬元、企業可獲150萬元獎助。

在8月26日公開標售會前,第一太平戴維斯將於8月3日舉辦台北說明會,8月11日舉辦宜蘭說明會,其中宜蘭說明會當天,將安排帶看及實地解說。

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