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屋主控擅改裝 日式餐廳勝訴

中央社/ 2012.07.16 00:00
(中央社記者蔡沛琪台北16日電)台北市「三四味屋和風餐廳」以星光幫等歌手現場駐唱為特色,不料屋主控訴餐廳違約擅自增建表演舞台,要求還屋。台北地方法院認為,舞台不影響大樓結構安全,判決屋主敗訴。

法院今天公布判決指出,三四味屋於民國93年與鴻基育樂公司簽下15年合約,租下位於台北市大安區的房子,打造為餐廳。三四味屋為了招攬客人上門,99年在店內新增空中表演舞台,請來藝人林芯儀等歌手定時駐唱。

但鴻基育樂指控,餐廳未經過同意,就擅自增設舞台改變房屋架構,影響到大樓安全,經屢次催促改善仍置之不理,因此發函終止租約,並提告要求對方還屋。

三四味屋表示,餐廳位於巷內,距離大馬路很遙遠,為攬客才推出駐唱服務,每天只有2小時,且仍作為餐廳使用,沒有違反當初合約,反控對方擅自終止合約屬於違法。

法院發函台北市政府都市發展局,認定仍屬於餐館業,而非表演場所,且餐廳提出防火及結構安全檢查報告,證明舞台不影響大樓結構安全,因此判決屋主敗訴,全案可上訴。

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