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全球辦公室租金漲幅 陸包前3

中央商情網/ 2012.07.16 00:00
(中央社台北2012年7月16日電)根據全球最大商用不動產經紀公司世邦魏理仕集團(CBRE Group Inc.)報告,首季全球辦公室租金漲幅,中國大陸的北京和廣州包辦前3名。

總部位於洛杉磯的世邦魏理士表示,上海浦東地區、雅加達、雪梨和班加羅爾等4個亞太地區,以及舊金山2商圈和莫斯科,也名列全球辦公室租金漲幅前10大地區。

北京的建國門和金融街商圈辦公室租金漲幅,分別為49%和42%,包辦前2名。廣州則以40%的漲幅,排名第3。

跨國公司看上大陸和印度等新興市場日益強大的消費力,紛紛前往設點。

根據世邦魏理士,大陸一線城市頂級辦公室需求也在缺乏新供應,以及國內金融機構擴張帶動下推升。

駐香港世邦魏理士研究部門主任麥卡多(Kim Mercado)指出,「長線來看,市場目光在大陸和亞洲。」

全球第4大證交所落腳的香港中環地區,擁有整體最高的辦公室租金,每平方英呎2萬4883美元,緊接在後的是倫敦西岸,每平方英呎2萬2015美元,東京以1萬8649美元,排名第3。北京建國門商圈則以每平方英呎1萬8076美元,名列第4。

儘管香港辦公室租金在世邦魏理士全球133個調查地點中,跌幅最大,但租金金額仍笑傲全球其他地區。

在歐債危機和大陸經濟放緩等烏雲罩頂下,香港政府下修今年經濟成長預測。

全球辦公室租金跌幅前15大地點中,西班牙囊括了3個,希臘則占2個,都柏林、蘇黎世和索非亞也在名單中。(譯者:中央社劉淑琴)

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