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偶像劇捧紅店面行情 漢神巨蛋商圈漲最兇

卡優新聞網/林惠琴 2012.07.12 00:00

國內偶像劇不只外銷拼經濟,並且炒熱了拍攝景點,帶動鄰近商圈湧進觀光人潮與消費錢潮,更進一步推升店面行情。《好房誌》調查發現,過去一年來,偶像劇取景的商圈店面行情中,以高雄漢神巨蛋商圈的店價與租金漲最大,擊退台北地區的眾多商圈,奪下雙料冠軍。

根據《好房誌》統計偶像劇拍攝商圈的店面行情,趙又廷主演的「痞子英雄」、羅志祥與楊丞琳擔綱的「海派甜心」、楊祐寧挑樑的「前男友」、言承旭的「花漾」等劇,取景的高雄市商圈,相較於去(100)年同期,店面平均價格漲幅約1成,以漢神巨蛋、新崛江與三多商圈詢問度最高。

尤其漢神巨蛋商圈憑藉著捷運紅線通過,外加百貨商圈成熟,店面成交量躍居高雄市第一位。《好房誌》表示,目前每坪成交價格80至100萬元,每坪租金1,000至3,500元左右,以成交漲幅28.6%與租金漲幅7.1%,打敗最貴的台北市西門町商圈,成為全台年度店面成交與租金漲幅雙冠王。

從成交價檢視,扣人心弦的「愛情合約」、紅遍亞洲的「流星花園」,以及「小資女孩向前衝」、「愛在星光燦爛時」等劇的拍攝地點淡水商圈,店面集中於英專路與老街所在的中山路,由於數量有限,外加誠品商場將於英專路與中正路路口開幕,刺激成交行情的年度漲幅率達18.2%,排行第二位。

素有「台北曼哈頓」稱號的信義商圈,是鈕承澤電影「愛LOVE」、趣味浪漫的「醉後決定愛上你」,以及捧紅大仁哥的「我可能不會愛你」等作品的取景地點。商圈內百貨公司林立、少有獨立店面的特性,強力支撐外圍忠孝東路五段店面的成交行情,年度漲幅率以17%位居第三名。

至於租金走勢,由邱澤與柯佳嬿主演的「小資女孩向前衝」、以及何潤東與張鈞甯擔綱的「真心請按兩次鈴」等劇,曾取景的桃園台茂購物中心商圈,因高鐵提升交通便利性,外加近兩年新建案釋出量大,抬升南崁路、中正路的店面租金行情,較去年同期增加7.1%,與高雄漢神巨蛋商圈並列漲幅No.1。

在北台灣最大摩天輪光環加持下,進而成為「醉後決定愛上你」、「海派甜心」等偶像劇場景的台北美麗華商圈,地處內湖科學園區和大直重劃區旁,加上新建案、賣場與精品飯店陸續落成,不只住宅具有增值空間,店面租金也較去年同期上漲6.7%,僅次於高雄漢神巨蛋與桃園台茂購物中心商圈。 偶像劇拍攝商圈店面行情,如下表:

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