京華時報報導，經歷10次網上報價、46輪現場競價以及300多輪配建回購房面積競爭，被稱?「準地王」的海澱萬柳地塊拍賣，昨天由民營企業中赫置地以26.3億元，較底價溢價40%的最高上限價格、配建1.64萬平方公尺回購房的條件得標。
報導說，萬柳地塊成?近年來北京土地市場人氣最高的地塊之一，拍賣起價達18.66億元，在現場競拍前，已獲得10次網上報價，最高報價19.56億元，因此昨天現場競拍起價?19.66億元。
現場開始競拍後，多家開發商紛紛報價，經46輪競價，經舉牌到26.3億元競價上限後，再轉進回購房建設面積的競爭，多家開發商交替舉牌。經300多輪爭奪，最後由中赫以1.64萬平方公尺回購房面積奪下。
中赫置地成立於2005年，是經營地產與採礦的民營企業中赫集團旗下的全資子公司。中赫置地在北京開發過項目如著名天價建案「釣魚台七號院」。
中赫置地表示，未來將把萬柳地塊打造成豪宅建案的另一代表作。
報導引述北京中原地?市場總監張大偉表示，當地最終成交樓面價約每平方公尺4.42萬元，這不僅排名北京住宅類地塊的第1名，在全大陸也是第1。
張大偉預估，當地住宅建成後，每平方公尺售價將達到8萬至10萬元。
他說，北京土地市場高溢價屬個別現象，且大部分是一些非住宅類的小地塊，市場對此過度解讀可能會影響購房者恐慌性入市；實際上房價雖已止跌，但大漲可能性仍小，購房者還是應該保持理性。
人民日報日前評論，央企不應參與北京萬柳地王爭奪。因此，央企保利地產昨天臨時退出參與競標行列，聲明根據國家對房市調控政策要求，因而正式退出。
報導說，受到多種因素影響，上半年北京土地收入慘淡，共計成交72塊土地，總出讓金額144.8億元，較去年同期大幅衰退55.7%，僅?去年全年13.7%。5月份還出現零經營性用地出讓情形。
報導說，萬柳地塊昨天高價出讓，房市成交回暖的態勢無疑給開發商注入了一針強心劑，預計7月土地市場會漸升溫，但今年土地出讓收入恐仍將創下近幾年新低，恐難突破800億元。
大陸回購房是指房?商銷售建案時，承諾按一定收益率給予購房者回報，並在一段時間後按約定價格回購房?。