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SOGO籲兩岸速簽投保協議

中央社/ 2012.07.10 00:00
(中央社記者楊淑閔台北10日電)太平洋SOGO百貨今天公布近10年來,太百大連店不斷遭房東惡性斷電、黑衣人進駐辦公室等方式威脅調高租金,呼籲兩岸儘速簽署投保協議,以供救濟。

太平洋SOGO百貨下午召開「踐踏合約、騷擾經營,投資大陸保障何在?」記者會,董事長黃晴雯表示,太百1990年以來在中國大陸投資百貨業,已11店,可說是台灣業界在中國大陸投資規模最大者,但不只成都春熙店面臨當地合作方刁難,無視於合約存在,惡性漲房租,大連店近10年來也屢遭惡意對待。

太百補充,在大陸11店2011年營業額人民幣50餘億元,2012年目標55億元,至今達成率88%,不過受大環境景氣影響,比去年同期下滑3%到4%。

太百中國區百貨事業部營運總經理戴蔭本指出,春熙店2年前年營業額含稅人民幣9億元,營業面積約2.7萬到2.8萬平方公尺,一度是大陸11店中的店王,因為一直被惡意對待,調高租金,近2年營業額下滑到人民幣7億、8億元左右。

他表示,大連店營業面積已被減到不及2萬平方米,含稅年營業額約人民幣2.5億元;房東斷電總可以斷得很精準,要停樓梯間就停樓梯間的電,要停25%面積、就能停25%面積,這類合夥方對外資的惡意作為,其實在中國大陸時有所聞。大陸房地產蓬勃發展,讓房東不顧合約,自行作為、惡意要求漲價。

太百行政總經理杜金森指出,他11年來一直在與惡意的房東對話,這些房東不合法、不合理、不公平對待,真的是讓人欲哭無淚!所以他說話會顯得激動。

他舉例,大連店方面,房東已於2005、2007年兩度無視於合約要求漲價,太百也配合調高房租;2011年起已是年租金人民幣1500多萬元,竟還要求漲到3900多萬元,且要求將後續到2020年的租金一次付清,等於一次付人民幣3.5億元。

太百總經理李光榮另舉例,太百之前收掉的北京門市盈科店,照正常規營運模式,會在清算後,各投資方依投資比例取得款項,但陸方投資者卻是投資10元、要拿回10元。

他及黃晴雯都強調,新光跟遠東還是台灣百貨兩大業者,都遇到陸方不顧合約的惡意作為,新光還遇到人身安全問題,可見其他中小企業台商更是權益不保,呼籲政府快跟對岸簽署投資保障協議,提供緊急救援機制,即刻提供台商救援。

李光榮表示,太百支持將國際仲裁及強制執行仲裁結果納入協議中,以確保台商投資權益。

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