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機捷環北站→中壢站用地 市價徵收

自由時報/ 2012.07.10 00:00
〔自由時報記者謝武雄/桃園報導〕機場捷運從中壢巿環北站延伸至中壢站工程,目前確定走縣一一三、一一四線道,地下廿米深度施工,未來將以市價徵收其中卅七筆土地,這是桃園縣第一起市價徵收案例。

影響37筆土地 百位地主

環北站延伸至中壢站路線,是從環北站沿中豐路南行,至中央西路、中豐路口設置A22站後,繼續沿著中豐路直行至中山路附近東轉,穿越民宅下方至中正路;再沿中正路到中壢火車站下方建捷運A23中壢站,與火車站共站。

為降低對民宅的影響,捷運採取潛盾方式施作,深度至少廿米,A22車站也從地下兩層變成地下三層,寬度由一百八十米縮為一百廿七米,以減少土地徵收。

值得一提的是,雖然環北站(A21)延伸至中壢站(A23)工程路線都是走現有的道路,但仍有很多既成道路未徵收,此次將一併徵收,地政單位已完成測量,有卅七筆道路要徵收,受影響地主約百位。

法令明定土地徵收按照市價,內政部的公文也要求於九月開始實施,縣府將委託不動產估價師進行市價徵收查估,做為依據。

縣府地政局區段徵收科長柯俊宏表示,這是桃園縣第一筆市價徵收個案,以往土地徵收價格是公告現值加四成,他們擔心若市價低於徵收價格會造成地主反彈,因此將要求估價師參考附近地價。最後的結果也要送桃園縣不動產估價師協會,閱卷無誤後才能施行。

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