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欣陸投控:本公司代子公司大陸建設(股)公司公告取得營建用地。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.07.09 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):臺北市信義區信義段三小段土地。2.事實發生日:101/7/9~101/7/93.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:全案3,500平方公尺之持分50%。交易總金額:NT$4,356,755,800元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):自然人,非關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:非關係人,不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:非關係人,不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):取得資產,不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):交付條件:依契約約定。契約限制條款:賣方應依土地法第34條之一辦理相關事項。(1)賣方依法通知「未會同出售共有人」,得以與買方同一條件、價格行使優先承購權或 是否願與賣方共同出售予買方。(2)任一「未會同出售共有人」主張優先承購權或有任何異議,則買方得無條件解除買賣 契約。其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:參考市場行情與不動產估價師之估價報告。決策單位:董事會決議授權董事長處理。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.信義不動產估價師事務所,NT$8,752,160,000元(全案3,500平方公尺)。2.巨秉不動產估價師事務所,NT$8,787,625,000元(全案3,500平方公尺)。11.專業估價師姓名:1.遲維新。2.張能政。12.專業估價師開業證書字號:1.(91)北市估字第000001號。2.(94)北市估字第000081號。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:不適用。18.取得或處分之具體目的或用途:不動產開發。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

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