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素地放款 鑑價擬一致性規範

中央社/ 2012.07.05 00:00
(中央社記者吳靜君台北5日電)金管會檢查局長鍾慧貞表示,已經對針對銀行素地放款進行專案金檢,但銀行對素地的鑑價非常混亂,包含現金流量、周圍行情價以及標售價,金管會會檢討缺失,採取一致性的規範。

金融監督管理委員會表示,已經開始針對素地放款進行專案金檢,首波被金檢的銀行在10家以內。

鍾慧貞表示,金檢的主要內容包含素地的鑑價以及素地如何使用,瞭解銀行如何對素地放款。

鍾慧貞表示,素地的價格差異很大,有些是完全素地,有些則是已經開發中,銀行鑑價基礎及作法很不同,包含依照現金流量、周圍成交價格,甚至是以標售價格作為放款的基礎。

鍾慧貞表示,金管會根據金檢後的缺失,進行政策上的檢討與討論,像是去年針對銀行房貸金檢時就發現,銀行的房貸、修繕貸款等分類十分混亂,金管會要求銀行重新分類,此次,也會對銀行的鑑價缺失進行檢討,考量採取一致性的規範。

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