金融監督管理委員會表示,已經開始針對素地放款進行專案金檢,首波被金檢的銀行在10家以內。
鍾慧貞表示,金檢的主要內容包含素地的鑑價以及素地如何使用,瞭解銀行如何對素地放款。
鍾慧貞表示,素地的價格差異很大,有些是完全素地,有些則是已經開發中,銀行鑑價基礎及作法很不同,包含依照現金流量、周圍成交價格,甚至是以標售價格作為放款的基礎。
鍾慧貞表示,金管會根據金檢後的缺失,進行政策上的檢討與討論,像是去年針對銀行房貸金檢時就發現,銀行的房貸、修繕貸款等分類十分混亂,金管會要求銀行重新分類,此次,也會對銀行的鑑價缺失進行檢討,考量採取一致性的規範。