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建案廣告不實 哲邦翰成遭罰

中央商情網/ 2012.07.05 00:00
(中央社記者吳靜君台北2012年7月5日電)公平會今天表示,哲邦建設及翰成地產王在哲邦建案廣告中,將梯廳及機車停車空間標示為「如來禪意廳堂」,並將陽台位置標示為室內空間,各處新台幣40萬元及20萬元罰鍰。

公平交易委員會表示,哲邦建設股份有限公司及翰成地產王股份有限公司在「哲邦」建案廣告中,將1樓全區平面參考圖標示「如來禪意廳堂」。

公平會查,根據台北市政府表示,「如來禪意廳堂」依執照核准圖說的用途為梯廳及機車停車空間,顯然廣告標示用途與原建造執照核准用途不符。

公平會指出,另廣告中的家具平面配置圖及樣品屋將陽台位置作為室內空間的一部分,易使消費者誤以為陽台空間可比照廣告內容規劃使用。

公平會查,依建築相關法規規定,陽台如變更為應計入容積樓地板面積用途使用,涉及使容積樓地板面積增加,所以若規劃陽台為住宅用途的室內空間使用,應辦理變更設計。若在領得使用執照後,在陽台加設門窗等行為,屬違章建築,應予查報拆除,所以廣告內容違反建管法規,差距難為一般大眾所接受。

公平會認為,哲邦建設及翰成地產王的廣告有引起錯誤認知或決定的疑慮,屬虛偽不實及引人錯誤的表示,各處40萬元及20萬元罰鍰。

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