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明德新村保存 高市推容積調配

中央社/ 2012.07.03 00:00
(中央社記者王淑芬高雄3日電)高雄市都市發展局今天表示,配合爭取保留明德新村為文化保存區,將以「容積調配」方式,將容積率視為有價商品移轉到軍方另一塊土地,以換取保留明德新村。

至於明德新村可移轉到軍方土地的容積率,都發局都市規劃科說,要視接受移轉基地面臨道路寬度而定,概估可移入的容積率約為340%。

都發局無法估算容積移轉的市值,不過說明容積增加有助於提高移入容積土地的利用價值。

左營區明德新村過去是海軍將領的官邸,大面積、低容積率,還有優美的綠化環境,高雄市文史工作者力促保留為「文化保存區」。

市府文化局數度爭取,民國99年經過文化資產審議委員會審議通過,公告明德新村為「文化景觀區」後,開始向國防部爭取保留,作為文創基地,進一步規劃為「文化保存區」,土地面積約7.5公頃。

文化局文資中心主任林尚瑛說,市府還在爭取國防部核定保留明德新村案,一旦中央核准,市府都發局會配合辦理都市計畫土地變更和容積調配,以加速文創工作者進駐時間,讓明德新村成為優質文創基地。

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