第二條　第20款1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:土地：台北市內湖區西湖段四小段114地號。建物：前列地號土地上本公司所興建之「長虹新凱旋科技大樓」房屋全棟。2.事實發生日:101/6/27~101/6/273.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積：約4,139.5平方公尺，折合約1,252.2坪。預估建物面積：約35,485.4平方公尺，折合約10,734.3坪。交易總金額：新台幣7,090,000仟元。4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：富邦人壽保險股份有限公司。與公司之關係：非關係人。5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:預計毛利率約為35%，惟尚須俟實際投入成本結算後而定。8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:一、交付或付款條件：1.訂簽款：新台幣1,063,500仟元。2.備證核稅款：新台幣709,000仟元。3.過戶款：新台幣4,254,000仟元。4.點交款：新台幣1,063,500仟元。二、契約限制條款：無。三、其他重要約定事項：無。9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：議價。價格決定之參考依據：參考鄰近房地產交易行情。決策單位：董事會決議並授權董事長全權決行。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:預售屋，不適用。11.專業估價師姓名:預售屋，不適用。12.專業估價師開業證書字號:預售屋，不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:預售屋，不適用。16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:經紀人：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司。經紀費用：約新台幣39,000仟元。18.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無。註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不　　　確定、特殊約訂條款