回到頂端
|||
熱門: 價值觀 虐貓案 Google

長虹:本公司與富邦人壽保險股份有限公司簽訂「長虹新凱旋科技大樓」預售屋買賣合約。

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2012.06.27 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市內湖區西湖段四小段114地號。建物:前列地號土地上本公司所興建之「長虹新凱旋科技大樓」房屋全棟。2.事實發生日:101/6/27~101/6/273.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:約4,139.5平方公尺,折合約1,252.2坪。預估建物面積:約35,485.4平方公尺,折合約10,734.3坪。交易總金額:新台幣7,090,000仟元。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:富邦人壽保險股份有限公司。與公司之關係:非關係人。5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):預計毛利率約為35%,惟尚須俟實際投入成本結算後而定。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項(註一):一、交付或付款條件:1.訂簽款:新台幣1,063,500仟元。2.備證核稅款:新台幣709,000仟元。3.過戶款:新台幣4,254,000仟元。4.點交款:新台幣1,063,500仟元。二、契約限制條款:無。三、其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:議價。價格決定之參考依據:參考鄰近房地產交易行情。決策單位:董事會決議並授權董事長全權決行。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:預售屋,不適用。11.專業估價師姓名:預售屋,不適用。12.專業估價師開業證書字號:預售屋,不適用。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:預售屋,不適用。16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司。經紀費用:約新台幣39,000仟元。18.取得或處分之具體目的或用途:獲取營業利益。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易董事有異議:否21.其他敘明事項:無。註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不   確定、特殊約訂條款

社群留言