金管會銀行局副局長邱淑貞表示，根據銀行法規定，銀行辦理住宅建築及企業建築的放款金額，不得超過存款與金融債券發售額的三成；她指出，目前國銀整體平均約二成四，這只是最基本門檻規定，金管會仍希望銀行放款能分散，避免過於集中。
針對不動產放款集中度，金管會原本要求銀行辦理房屋貸款（含修繕貸款）金額，占總放款比重不得超過40%，否則就必須向金管會提出改善計畫。金管會最近又祭出新招，若屬於房貸放款前十大銀行，要適用更嚴格標準，超過30%、就得提改善計畫，而其他銀行繼續適用40%標準。
另外，金管會也要求，銀行的土建融放款比率不得超過放款總額15%，若屬於土建融排名前十大銀行，適用標準更嚴格、不得超過10%。金管會表示，這是為確保金融業的健全經營，以免萬一景氣翻轉影響銀行，若銀行放款過度集中，會要求其加強注意與改善；未來執行金檢，會把不動產放款列為重點項目。
在壽險業方面，保險發展中心與金管會每年都會固定檢討RBC的計算標準，目前研議要把壽險業投資不動產的風險係數調高，如此一來，壽險業者購買不動產的成本就會增加。至於風險係數權重的可能調整幅度，金管會保險局表示，還在研議中，尚未定案。