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北市信義區 中油大樓活化? 房客竟是政院

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2012.06.27 00:00
為活化台電與中油龐大土地資產,經濟部昨天舉行「台電及中油公司經營改善小組」會議。會後經濟部國營會執行長劉明忠指出,台電與中油土地資產活化在五年內共增加現金收益達一九二億元以上;至於備受矚目的北市信義區中油總部大樓,只計畫再清出一層半的樓層出租,一年租金收益僅「小補」四千二百萬元。

據了解,產官學組成改善小組對這次資產活化內容並不滿意,希望這兩家公司再評估、再多多活化。

劉明忠說,台電及中油公司經營改善小組,預訂在六月二十九日提出包括短、中、長期等改善措施初步檢討報告,屆時中油及台電公司都會再提出資產活化更新評估報告,收益應該比一九二億元高。

外界關切中油總部大樓利用問題,劉明忠表示,中油大樓目前已有三.五層租給行政院客家民族委員會和行政院公共工程委員會,每年租金收入約九一一三萬元。且中油近期也清出過去原住民委員會承租的一.五個樓層,因此未來共有五個樓層出租,預估每年再增加四千二百萬元租金收益。

土地資產活化的內容包括中油規劃於民國一○一年至一○五年,陸續完成閒置或低度利用土地的活化計畫,包括台北中崙、高雄等土地,預估收益約有一三七億元。

另外,台電將持續推動澎湖及高雄土地開發、房地出租及廣告等資產活化業務,同樣的五年內,預估現金收益約有四十二億元,及辦理合建都更後分回房地的資產增值效益約十三億元,總共五十五億元。

與會委員則認為,台電、中油兩家公司對低度利用土地的檢討範圍過於偏狹,建議應以更嚴謹的定義,重新評估低度利用的營業用地,列入資產活化對象。

至於電業自由化議題,與會委員持不同看法,因此決議不做決定,將由經濟部另行召開專家會議,尋求共識。

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