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虧損拖油瓶 還待精華區辦公…

中時電子報/陳宥臻/特稿 2012.06.27 00:00
當中油虧損將逾六百億元,再加上中油大林廠採購弊案遭搜索之際,資產價值高達四百五十億元中油總部大樓,昨天油電經營改善小組開會表明要土地資產活化,卻對中油大樓活化無明確進展。是否要整棟出租,內部規劃是五年後再搬。活化只是作作樣子、敷衍塘塞,令人強烈質疑「這算哪門子土地資產活化」、「中油總部人員非要在信義區精華區辦公不可嗎?」

坦白說,這次中油與台電要資產活化,是因油電雙漲,引發民怨而被迫檢討,期能扭轉形象,以杜外界悠悠之口。但被鴻海董事長郭台銘「點名」中油總部大樓,為何中油員工坐擁於信義區精華地段辦公。這應是中油最具指標性資產活化標的,也是中油設法扭轉形象的重要轉折點。

孰料,中油昨天對資產活化檢討,只有簡單的「將增加一層半樓層出租給民間或政府單位」帶過,一千三百名中油員工,仍然每天在繁華的信義區內辦公。

所謂資產活化,主要目的是發揮最大經濟效益。中油總部大樓,地上有二十三層樓,地下五層樓,目前僅出租給客委會和工程會兩個公家單位,共出租三.五個樓層。左口袋出、右口袋進,均是全民買單,這兩個公家單位,是否必需在信義中油大樓辦公,也值得商榷。

據悉,這兩個公家單位,承租中油大樓每坪租金僅二千四百元,與周邊林立的商辦大樓每坪租金可達三千元,落差兩成的租金收益,以三萬多坪的樓地板面積來看,全數出租一年落差將達一億多元。因此,若中油轉租給民間利用,將可增加更多國庫收入,為何「不作為」呢?

當前國家財政拮据,累積負債高達五兆元,中油虧損嚴重,與民眾斤斤計較,卻讓民眾遭受物價上漲之苦;民眾更對中油資產活化,放大鏡檢視,是否充分利用。若中油不斷唬弄百姓,不斷重創中油形象,也會波及馬政府威信,應正視看待。

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