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搶進幸福站 選屋志願卡 多填較保險

中時電子報/王莫昀/台北報導 2012.06.27 00:00
入住板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,抽籤順位是決定成敗關鍵。不過,由於開放選屋時,恐會有三、四位序號順位相近的買家同時選屋,建商日勝生指出,民眾看屋時攜回的「選位自願卡」應妥善利用,多填志願,「猶如大學指考填志願般,多填十餘個、甚至填更多志願,較能避免『高分落榜(序號前幾名卻沒買到)』的窘境!」

截至目前資格審核通過的買家高達二.五萬人,等於開放參觀的一個月時間,至少擠進上萬組看屋人潮,參觀的人次規模史上罕見,熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。

營建署表示,受理登記期間,接待中心現場僅開放給符合資格的民眾依序辦理登記及參觀事宜。營建署將於第一階段登記作業受理完畢後,督導日勝生於八月九日公開辦理抽籤作業,決定登記民眾選位順序。如一般民眾有意前往參觀或承購一樓店鋪者,可先向日勝生電話預約,另於八月十日以後安排開放一般民眾參觀瞭解。

對外界質疑申購合宜住宅的中低收入戶,只能貸款七成,部分買家恐籌不出另三成自備款。日勝生發言人周惠玉說,浮洲合宜住宅不限房型,簽約金都只有四十萬元,其他自備款可依工程進度,在二年半至三年的工期中,分七次付清,付款壓力不如外界所想的大。

浮洲案單價雖低於區域行情,不過配備不遜於一般預售屋。除了有五千多坪的大公園、光纖到府等設施,每棟大樓門禁還有靜脈指紋感應。

案場規劃一次看屋時段約三十分鐘,對沒經驗的人來說,時間有點緊湊。信義代銷建議,不少民眾都是第一次購屋,實際購屋經驗有限,購屋人可以將重點多放在外在環境、模型與樣品屋上。信義代銷研展經理林朝昌指出,若預算許可,建議可直接入手三房主流產品,未來較好轉手,現在新北市第一圈的新房子,三房總價一千萬元已相當稀有。

日勝生指出,全區主要產品每坪單價只有十九.五萬,不過,頂樓價格較高,每坪約加價三千元上下,另外十四樓與四樓則會便宜三千元左右。值得注意的是,車位與店鋪交易,並不受「十年禁售令」限制,且不論購買坪數大小,民眾買車位數量並無限制。

樣品屋以室內實坪大小展示,也就是買到的空間就如樣品屋空間大,民眾到場參觀,較能掌握所需空間狀況。

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