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5月房貸餘額續創新高

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2012.06.27 00:00
中央銀行昨天公布,5月全體銀行房貸餘額達5.29兆元、建築貸款款餘額達1.45兆元,雙雙續創歷史新高,其中5月房貸與建築貸款新增餘額都較4月成長。央行官員說,房貸及建築貸款增幅緩慢,屬「健康成長」。

央行官員表示,5月全體銀行房貸餘額達5.29兆元,較4月增加231億元,創14個月新高,年增率上揚至1.62%。其中,公股行庫5月辦理青年安心成家貸款比4月增加130億元,顯示5月房貸餘額成長,主因是首購族進場,使政策性貸款量增加。

央行官員指出,雖然房貸餘額年增終結連續13個月的下滑走勢,但2月至4月房貸餘額年增率分別是2.14%、1.58%、1.47%,6月年增率為1.62%,相較起來成長幅度不高。

在建築貸款部份,5月建築貸款餘額達1.45兆元,較4月增加116億元,年增率為8.66%,創下民國99年6月以來新低。央行官員指出,建商推案興建,銀行都按進度撥款,因此建築貸款餘額也會緩慢增加。

央行官員指出,農曆春節過後,房市買氣上揚,但大台北地區的房市買氣不如去年同期。據統計,5月新北市房屋買賣移轉棟數7054棟,較4月6043棟增加,但年減13.26%。至於5月台北市房屋移轉棟數為3922棟,較4月3228棟增加,但年減13.69%。

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