答：特定地區房貸管控排除首購族，貸款成數最高為鑑價的6成。豪宅貸款的管控則包含所有地區、沒有首購除外優惠，貸款成數最高為鑑價或買賣金額較低者的6成。
Q2：高價住宅如何認定？
答：鑑價或買賣金額，雙北市在8千萬元以上、其他地區在5千萬元以上。
Q3：「豪宅貸款」的規範對象與貸款限制，可否以增提其他擔保品方式來增加豪宅貸款金額？
答：包括自然人及公司法人，不論名下是否有房貸，貸款額度不得超過住宅鑑價或買賣金額較低者的6成，不得有寬限期，並不得另以修繕、周轉金或其他貸款名目，額外增加貸款金額。
Q4：名下已有1戶房貸的自然人，要在特定地區購買豪宅，可否先適用「特定地區房貸」規定？
答：應優先適用豪宅貸款規定。
Q5：若公教人員申辦「全國公教員工房屋貸款」，是否受「豪宅貸款」規範？
答：是。
Q6：「住商」或「住辦」是否須適用「豪宅貸款」規範？
答：是。但若建物主要用於營業用，且有設立登記，得排除適用。
Q7：申辦豪宅貸款後，可否以轉貸方式提高貸款額度？
答：1、申辦豪宅貸款後3年內辦理轉貸，不可增貸。2、申辦豪宅貸款後3年後辦理轉貸，可增貸但轉增貸合計金額不得超過原貸款額度。
Q8：借款人提供其他房地辦理新貸、或以原有房貸舊案辦理增貸來買豪宅，是否也受管制？
答：1、新貸或增貸資金加計「豪宅貸款」金額，總成數不可超過6成。2、金融機構應以切結方式，要求借款人新貸或增貸資金的用途不可違背上述規定，否則要收回超出的資金。
Q9：何時生效？
答：以過戶時間認定，只要在今年6月22日以後過戶都適用「豪宅貸款」規範。但6月21日以前已核准但尚未撥款之案件，得按原核貸條件辦理。
Q10：申辦豪宅貸款後，可否在原貸款額度內辦理增貸，或先還少數本利、後還大額本利，又或者申辦短期性房貸但貸款期間僅繳付利息？
答：否，都違反「不得有寬限期」的規定。