回到頂端
|||
熱門:

●美都會房價跌幅 1年多來最小☆

中央商情網/ 2012.06.26 00:00
(中央社台北2012年6月26日電)美國4月住宅不動產價格滑落速度創1年多來最緩慢,美國房市已穩定的跡象更加明顯。

美國4月20大都會區標普/凱斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房價指數,較去年同月下滑1.9%,小於3月下跌的2.6%,為2010年11月以來最小的跌幅。彭博社訪查28位經濟師的預測中值為滑降2.5%。

將近5年前促使最近一波衰退發生後,房市已開始穩定,而房價的回神是吸引更多買家與支撐需求的必要步驟。由於聯邦準備理事會(Fed)壓低長期利率的加持,即使失業率達8.2%,創紀錄低點的舉債成本可能會持續刺激房市買氣。

北卡羅來納州富國證券(Wells Fargo SecuritiesLLC)經濟師阿妮卡汗(Anika Khan) 在數據出爐前表示:「綜觀全美,我們絕對在房價方面獲得明顯的進展。房價可能已觸底,但我們仍然看見溫和的增加,房價的回溫仍將持續非常緩慢的腳步。」

根據彭博社訪查經濟師的調查結果,市場預期4月房價跌幅介於1.7%和3.1%之間。標普/凱斯-席勒指數是依據3個月均價統計,代表4月的數據受到3月與2月的買賣影響。

若經季節性變動因素調整,4月房價上漲0.7%,與3月的漲幅相符。3月的數據由初估的0.1%上修。若未經調整,4月房價則上揚1.3%,20座城市中有19座均揚升。(譯者:中央社徐崇哲)

社群留言