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捷運站熱搜 江子翠站稱王

自由時報/ 2012.06.25 00:00
記者徐義平/台北報導

房仲統計捷運站周邊住宅前十大搜尋熱門程度,北市僅有2站,其餘8站均在新北市。房仲解釋,新北市房價相較北市親民,其中又以交通便利的捷運站為購屋首選區域。

好房網統計,今年上半年網友熱搜的十大捷運站,北市只有石牌站、六張犁站,新北市是江子翠、新埔、永安市場、紅樹林、石牌、竹圍、大坪林、景安及府中站等8站,其中網友最感興趣的是板南線「江子翠站」,搜尋次數超過萬次。

對於購屋民眾來說,「房價便宜+交通方便」才是買房王道,舉凡捷運到站之處幾乎都有買家出手,造成愈往捷運末端、房價愈低的區域,賞屋人氣反而逆勢成長現象,從網友「熱搜十大捷運站」觀察,淡水線的「紅樹林站」、「竹圍站」每坪單價仍可見2字頭,與同樣位在捷運線上的六張犁站周邊每坪60.5萬元,兩者房價相差高達2.4倍,足見淡水房價魅力,對首購族而言極具誘因。

至於捷運永安市場站周邊生活條件佳、居住質感優,且步行至中和四號公園僅5分鐘路程,為近年來雙和地區最熱門的購屋路段,周邊房價每坪約39.5萬元,以搭乘捷運往返台北路程計算,僅需跨過頂溪站即可進入台北市,相當吸引台北市客搶住該區。

值得關注的是,位在和平東路與基隆路口的捷運六張犁站,鄰近敦化南路商圈以及通化街夜市,採買機能無虞,且交通動線優越,往西可抵達東區商圈、往北通往信義區、101商圈、往南車程5分鐘內可連接北二高,雖然房價每坪60.5萬元,名列十大熱搜捷運站中房價最高之站,但與大安區均價85萬元相比,有高達近15萬元的價差,對於想擠進台北市的自住客而言,可以做為購屋選項。

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