柳中明指出，在國外興建高腳屋不是太特殊，很多國外海岸邊房子都是一樓空置，主要是政府已經認定是淹水區，而任其漲潮淹水，不做處理；但台灣林邊鄉一帶淹水是因地層下陷，這些區域的調整是很困難，政府提出高腳屋的想法，也就是代表放棄這些區域治水的想法。
他說明，國外的高腳屋，荷蘭甚至用機械式壓力來抬高房屋，淹水時就強力將房屋抬高，但高腳屋的概念畢竟是短暫措施，且只適合人少區域，雙北市等人口密集城市不適合使用。
他認為，雙北市人口及建築密集，水泥封住路面，整個城市道路土壤封閉，如同人的皮膚氣孔被封住，不能集水也不能出水，綠化也只是表面，如果採取「海綿城市」的概念，城市道路、人行道、廣場等都是透水層，等於土壤氣孔被打開，形成地下濕地。他表示，若台北市在道路下存了三十公分的水，等於是儲存二十個大湖公園面積的水量，以台北市一年平均降雨儲量計算，可以儲十個翡翠水庫的量。
柳中明解釋，所謂「海綿城市」，是利用城市道路做成透水層舖面，將雨水引入地下，在道路下層舖設碎石層儲水，可建立儲水深度十到五十公分不等，路面上的車輛行駛依舊，水及空氣可進到路面之下，讓土壤活過來，土壤會產生生物，構成一個新生態，這些生態系統可吸收地面車輛造成的二氧化碳的七十％。