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5月新增房貸 14個月新高

中央商情網/ 2012.06.22 00:00
(中央社記者高照芬台北2012年6月22日電)中央銀行今天表示,5月台灣銀行、台灣土地銀行等5大銀行新承作購屋貸款金額新台幣553.91億元,較4月增加38.32億元,金額創14個月以來新高。

中央銀行傍晚公布5月台銀、土銀、合作金庫商業銀行、華南銀行及第一銀行新承作放款情形。其中5大銀行新增房貸較4月增加38.32億元,購屋貸款利率1.888%,較4月上揚0.007個百分點,擺脫連2個月下滑的走勢。

央行經濟研究處副處長陳一端表示,5月購屋貸款利率小幅上揚,是因各行庫自行鑑價的結果,反映市場行情。5大銀行承作「青年安心成家方案」5月達110億元,較4月增加13億元。

根據台北市及新北市政府地政局的建物買賣移轉棟數統計,5月新北市房屋買賣移轉棟數7054棟,較4月的6043棟增加,但年減13.26%。

至於台北市成交量,5月台北市房屋移轉棟數為3922棟,較4月的3228棟增加,但年減13.69%。

陳一端表示,今年初有選舉及農曆春節等因素,房市買氣遞延效應顯現,加上首購族進場,使得5月房市買氣上揚。

另外,在包括房貸、資本支出、週轉金及消費性貸款的市場平均利率方面,央行表示,5大銀行5月新承作放款加權平均利率1.701%,較4月的1.591%,上升0.11個百分點,主因為資本支出及週轉金貸款利率上升所致。

若不含國庫借款,5月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.716%,較4月的1.709%上升0.007個百分點。

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