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華建內湖建案8月底正式推案 林文亮:總銷逾80億元

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2012.06.22 00:00
華建董事長林文亮今天指出,華建內湖住宅案總銷逾80億元,預計8月底正式推案。(鉅亨網記者張欽發攝)

華建(2530-TW)在台北市內湖區的住宅大樓建案通過台北市都市審議,預計在7月底將拿到建照,華建董事長林文亮今天指出,華建內湖建案在8月底正式推案 ,其總銷金額將超過80億元。

對於華建在內湖成功路的住宅建案,並以委託P&T團隊設計為其訴求,預計將委由甲山林公司代銷,林文亮表示,華建規劃的內湖建案將興建3幢14樓的住宅大樓,以總銷面積9000餘坪計算,其總銷金額將超過80億元,規劃為60-110坪的格局的住宅。

華建內湖石潭段住宅建案,預計最快在今年年底可以動工。

對於中央銀行一連串的針對性金融打房措施及明年起實施的國際會計準則(IFRS),尤其是內湖建案的部分大坪數的規劃戶數,將進入超過央行新設台北超過8000萬元住宅高總價的限縮貸款措施限制中,林文亮表示,華建對此都將審慎因應。

同時,華建對於IFRS的明年起實施,也在考量採取有穩定收益的營運模式,林文亮表示,華建在台北市東區忠孝東路懷生段取得的都更土地已完成全部的整合,預計將興建17樓的大樓,預計華建將可分回1-9樓的樓層,華建預計將對於此案分為的樓層採取出租的方案,獲取穩定的收益。

而華建去年營收13.09億元,稅後盈餘2.63億元,每股稅後盈餘1元,今天股東會通過配發0.3元現金及0.2元股票股利,合計為0.5元;預計今年有文山區建案完工入帳、捷運頂溪合建案的入帳。

華建在文山區的「九歌」建案,預計在今年第4季完工,2013年第1季可以交屋。

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