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宏盛:客戶多自住 不受影響

中央商情網/ 2012.06.22 00:00
(中央社記者韋樞台北2012年6月22日電)宏盛建設(2534)今天舉行股東會,董事長張根籐表示,中央銀行限貸豪宅會影響投資客,不會影響富豪,且宏盛客戶多為自住客,也不受央行限貸措施影響。

張根籐表示,富豪買得起豪宅,有時根本不用貸款,央行限制豪宅貸款到 6成影響不大,即使申請貸款也僅限於資金週轉,很快便還完;不過,央行的限貸措施難免影響到投資客,對自住客影響不大,宏盛的客戶多為自住型,公司營運不受影響。

對於下半年房市景氣,張根籐指出,建商業績受打房影響難免抱怨,但政府的立場是考慮社會公平,目前整體房市政策方向正確;他對房市景氣持平以待,下半年房價變動約 5%,長期要看經濟發展,才能定論。

宏盛股東會中通過100年度決算和盈餘分配,每股配發現金股利新台幣 1.2元。

宏盛100年度營收5億5183萬8千元,由於出售台北市內湖區石潭段土地546坪,處分利得8.89億元,認列8.5億元,其餘在101年第1季認列,因此稅後盈餘達8億9179 萬 6 千元,EPS 1.46元。

另外,大華建設 (2530) 今天舉行股東會,會中通過 100 年度決算及盈餘分配,股東每股可獲配股利0.5元,其中現金股利每股 0.3 元,股票股利每股0.2 元。

華建表示,今年下半年華建主推位於台北市內湖區石潭段900餘坪土地,規劃興建兩棟地上14層,地下4層住宅大樓,總戶數60餘戶,每戶60餘坪到100餘坪,總銷金額約90億元,預計採預售制第3季正式推出。

華建指出,雖然國內外經濟狀況不明朗,但景氣變化甚快,華建仍按照進度,估計7月可拿到石潭段建案的建照。

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