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防房市崩盤 加國緊縮房貸

中央商情網/ 2012.06.22 00:00
(中央社記者張若霆多倫多2012年6月21日專電)加拿大財政部長弗萊賀提(Jim Flaherty)今天宣布緊縮房貸新規定,以防房市泡沫破滅。

新規定要求,房屋抵押貸款償還年限由現行最高30年減為25年,預計將會增加許多人買屋困難。

新規定也將房屋再抵押融資比率,由現行的85%減為80%。

加拿大人去年第4季負債率已達收入的152%。為避免加拿大人債務持續飆高,聯邦政府已祭出一連串打房措施。這項新宣布也是打房措施的一部份。

加拿大聯邦政府自2008年以來,已4次緊縮房貸。

加拿大中央銀行行長卡尼(Mark Carney)一再警告,部分加拿大人的債務已到難以為繼地步,一旦利率調升或經濟再陷入衰退,他們將有麻煩。

加拿大央行隔夜拆款利率目前仍維持在1%歷史性的低位。

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