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央行不調利率 嚴控豪宅貸款

中央社/ 2012.06.21 00:00
(中央社記者高照芬台北21日電)由於全球景氣減緩、通膨壓力減輕、主計總處下修今年經濟成長率,中央銀行今天召開第2季理監事聯席會議,決議維持利率不變,國內貨幣政策基調維持「適度寬鬆」現狀。

另外,央行自明(22)日起,對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」。大台北地區住宅鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元者,房屋貸款成數不得超過6成,且無寬限期。

央行總裁彭淮南指出,央行持續執行土地抵押貸款及特定地區購屋貸款規定,已見成效;但是近期銀行對高價住宅貸款有成數偏高及利率偏低的現象,有違授信風險控管原則,也不利銀行健全經營。

他說,今年4月間,央行道德勸服銀行注意控管高價住宅貸款風險,並進行專案金檢後,銀行多已建立自律規範;但各銀行規範不盡一致,央行發現有銀行的豪宅貸款最高成數達97%。

彭淮南並且舉出西班牙的例子,西班牙在奧運後房價一路高漲,如今房價崩跌,銀行不良資產升高,金融體系承受相當大壓力。為強化銀行的風險控管,央行理事會認為應訂定一致性的規範,供銀行業遵循。

央行表示,美國經濟成長步調和緩,大陸經濟降溫,加上歐債危機持續,全球景氣走緩,石油需求減弱,全球通膨壓力減輕。主計總處5月底將今年消費者物價指數(CPI)年增率預測由1.94%,下修至1.84%。

不過,央行坦言,下半年,天候因素仍是影響CPI漲幅的主要因素。

另外,在全球景氣放緩下,央行表示,在外需減弱下,台灣出口已連續3個月呈現負成長,1至5月衰退5%。主計總處5月底下修全年經濟成長率至3.03%。

中央銀行在衡量國際經濟前景不確定性、國內經濟成長及通膨壓力都減緩下,決議維持利率不變。央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息維持1.875%、2.25%、4.125%。

這也是中央銀行自去年第3季理監事會宣布暫緩升息後,連續四季維持利率不變。

央行也強調,利率決策不變,但會嚴控貨幣數量,持續發行定存單(NCD),吸收市場餘裕資金,以維持國內金融情勢穩定。1010621

(圖為央行總裁彭淮南,中央社檔案照片)

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