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房仲:央行限貸豪宅影響信心面

中央社/ 2012.06.21 00:00
(中央社記者韋樞台北21日電)中央銀行限制貸款高價豪宅。房仲業表示,央行限貸豪宅並不會影響一般房市,且豪宅客口袋深,至多影響豪宅客的信心面與暫時的購買意願。

央行今天舉行第 2季理監事會,會中對高價住宅貸款採針對性審慎措施,雙北市鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元,貨款成數不得超過6成,且無寬限期。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,雙北市 8000萬元以上的房市交易量不及所有量的 3%,央行限制豪宅貸款成數,並不影響一般房市。

蘇啟榮表示,這項管制措施影響豪宅市場的信心面大於實質面,不少豪宅客用現金買房,限縮貸款成數並不影響「購買力」,但在央行緊盯下,僅影響豪宅客層的信心面與暫時的購買意願。

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