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推地上權 國產局寄望財訓所案

中央商情網/ 2012.06.21 00:00
(中央社記者馮昭台北2012年6月21日電)新上任的財政部國有財產局局長周後傑今天表示,標售地上權是未來國有地活化主要方式,希望二次招商的景美財訓所開發案26日能順利標出,為地上權標售案「點火」。

周後傑表示,民眾和建商對地上權還不熟悉,地上權觀念還很難走出雙北市,但就像電子發票,市場遲早會接受。現階段國產局必須慢慢灌輸觀念,讓投資人從「使用」的角度看地段好的土地,花比較少的錢買40年至50年使用權,房子舊了再都更,沒有不好。

周後傑表示,在觀念推廣階段,要吸引建商標購地上權,就要釋出好地段。他最希望位於台北市羅斯福路六段的財政部財稅人員訓練所開發案能順利標脫,為地上權開發點火。

周後傑表示,未來包括台北市信義計畫區的世貿三館、台北火車站對面的交通部公路總局大樓、環亞商圈的台北學苑土地,都是國產局考慮設定地上權標的。

不過,周後傑表示,世貿三館等三塊土地並非短時間內可釋出。以產權最單純的世貿三館來說,雖然與外貿協會的合約到104年,但因世貿三館是補世貿一館和南港展覽館不足,屆時仍要看貿協是否有使用需求,配合政策仍是優先考量。

另外,國產局評估,公路總局和台北學苑建物所在地還牽涉私人土地,處理時間更難預料。

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