寶華綜合經濟研究院長梁國源表示，央行提供資料顯示，目前高價住宅貸款成數最高達97%，一般住宅貸款最高成數到71%，因此，採取高價住宅信用控管。
梁國源指出，採取高房價信用管制，意謂央行認為房價還是蠢蠢欲動，高價住宅透過媒體報導效果，放大報導，造成房價續漲與通膨的預期效果，所以採取選擇性的限制貸款成數。
他指出，景氣不佳時，不宜採取升息抑制房價，因此，採取高價住宅的信用管制。
政治大學地政系特聘教授張金鶚表示，已經有些銀行針對高房價採信用管制，例如台灣銀行，但非全面性，央行此舉是全面性，效果會比個別銀行較有效果，「對豪宅還是有緊縮效果」，但他認為央行不敢藥下得太猛。
張金鶚指出，央行此舉對緊縮豪宅市場的效果應可預期，「應該有相當效果」，因貸款成數仍可達6成，他不敢講效果有多大，但可預期外界對豪宅市場產生風聲鶴唳效果。
張金鶚進一步指出，高價豪宅會帶動其他房價的推升效果，銀行對豪宅採取緊縮作法，也非如業者所說仇富，國內採取信用緊縮手法屬溫和，希望由豪宅信用緊縮，不要再推升其他一般房價。
中華經濟研究院經濟展望中心主任劉孟俊表示，目前利率低無法再調降，選擇性針對豪宅信用管制，購買豪宅的族群本來就不多，影響不大。
劉孟俊指出，央行此舉是向外界表達對持續注意高房價的宣示意義，但他認為，對於有錢人來說，可能是本來買2棟，現在變成買1棟，對於實際效果，他持保留意見。
中央銀行下午召開第2季理監事聯席會議，決議維持利率不變，並針對台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元的豪宅，貸款不得超過6成，且無寬限期，明天（22日）起生效。