另外，央行自明（22）日起，對高價住宅貸款採行「針對性審慎措施」。大台北地區住宅鑑價或買賣金額高於新台幣8000萬元、其他地區高於5000萬元者，房屋貸款成數不得超過6成，且無寬限期。
央行總裁彭淮南指出，央行持續執行土地抵押貸款及特定地區購屋貸款規定，已見成效；但是近期銀行對高價住宅貸款有成數偏高及利率偏低的現象，有違授信風險控管原則，也不利銀行健全經營。
他說，今年4月間，央行道德勸服銀行注意控管高價住宅貸款風險，並進行專案金檢後，銀行多已建立自律規範；但各銀行規範不盡一致，央行發現有銀行的豪宅貸款最高成數達97%。
彭淮南並且舉出西班牙的例子，西班牙在奧運後房價一路高漲，如今房價崩跌，銀行不良資產升高，金融體系承受相當大壓力。為強化銀行的風險控管，央行理事會認為應訂定一致性的規範，供銀行業遵循。
央行表示，美國經濟成長步調和緩，大陸經濟降溫，加上歐債危機持續，全球景氣走緩，石油需求減弱，全球通膨壓力減輕。主計總處5月底將今年消費者物價指數（CPI）年增率預測由1.94%，下修至1.84%。
不過，央行坦言，下半年，天候因素仍是影響CPI漲幅的主要因素。
另外，在全球景氣放緩下，央行表示，在外需減弱下，台灣出口已連續3個月呈現負成長，1至5月衰退5%。主計總處5月底下修全年經濟成長率至3.03%。
中央銀行在衡量國際經濟前景不確定性、國內經濟成長及通膨壓力都減緩下，決議維持利率不變。央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息維持1.875%、2.25%、4.125%。
這也是中央銀行自去年第3季理監事會宣布暫緩升息後，連續四季維持利率不變。
央行也強調，利率決策不變，但會嚴控貨幣數量，持續發行定存單（NCD），吸收市場餘裕資金，以維持國內金融情勢穩定。