政大地政系教授張金鶚表示，銀行限縮貸款成數6成，如此的貸款成數相較香港和大陸依舊偏高，他認為緊縮貸款能提高投機客的資金周轉成本，並達到抑制炒作的效用，但對於那些投機的人，「應該是一毛錢都不能借」。他認為央行在打擊豪宅市場的手法，相較溫和；倒是肯定央行將對全體銀行訂定豪宅限貸的一致性規範。
限縮貸款成數有錢人子彈變少了 房市買氣一定變弱
戴德梁行顏炳立表示，央行限縮豪宅貸款成數，有錢人手上的子彈變少了，房市買氣一定變弱，因為資金動能若充足，房價很快就會往上衝，但他認為，取消寬限期對市場殺傷力大，因為本金加利息一起來，壓力也跟著來，手邊若有3-4戶高單價豪宅的買主，恐怕一個月就得繳幾百萬的本金，很難承受的了。
買氣已受影響豪宅未必賣得掉 不少建案有銷售壓力
顏炳立表示，今年市場買氣已經受到影響，部分豪宅的貨現在要出都不見得出得掉，尤其不少建案完工之後，就有銷售壓力，但現在看起來，房市買氣依舊疲弱。
高單價近期銷售不佳 需求轉往中南部低總價物件
遠雄集團副總蔡宗易指出，市場高單價的產品近期銷售狀況不好，需求轉往中南部的低總價的物件，台北市也因單價高，不少買盤流進新北市，他認為央行在限縮豪宅貸款頻頻出手下，因買方資金部位需準備得更充裕，挑選物件時將更仔細。
對真豪宅影響不大 但對換屋族不利衝擊中大坪房
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，央行利率維持不變，表示持續採取資金寬鬆政策，但同時嚴控豪宅與投資房產貸款，對於不動產市場來說，對真豪宅影響不大，影響層面有限，但第二屋的貸款限制將對換屋族不利，衝擊中大坪數產品市場。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮則說，此管制措施對於豪宅市場影響，是信心面大於實質面，雙北市8000萬元以上、其他區域5000萬元以上的豪宅客，不少都是可以用現金買房的富裕人士，限縮貸款成數並不會影響到「購買力」，但可能會影響到豪宅客層的信心面與暫時的購買意願。
另外，蘇啟榮認為，先前的信用管制措施，已經針對管制區域內的第二套房貸，進行貸款成數控管，部分的豪宅買方，已經受到管控，加上先前央行已經進行道德勸說，此次只是更進一步制定一致性的標準，實際上的影響應該有限。