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標售50年土地權 高市創3贏

中央商情網/ 2012.06.19 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2012年6月19日電)為了活化土地並增加收益兼顧保值,高雄市政府首次標售土地50年使用權,今天以新台幣2億元的權利金成交,財政局認為是3贏的局面,未來考慮擴大辦理。

過去市府都以標售市有地的方式處理畸零地或是小面積的市地,以免雜亂及管理不善遭佔用。近來市府改以活化市地兼顧保值和收益,首次以標售50年土地使用權的方式處理市地;由於土地地點佳,果然成為建商覬覦的標的。

財政局推出的土地位在凹子底博愛路旁,當地多為商業大樓,不管是餐廳或是娛樂性產業都很蓬勃;基地在鼓山區龍北段22地號,面積603坪,為第五種住宅區,建蔽率60%,容積率420%,總樓地板面積可興建約3000坪,由京城建設以2億元權利金得標,取得50年地上權。

財政局說,這一基地可興建旅館、辦公及文教商務設施,業者以低價取得這一市有地,盼推出有助於高雄市發展的產業。

財政局副局長劉仲信表示,此案順利決標50年地上物設定年限,未來還要繼續推動設定地上權的市地處理方式,以活化閒置市地。

他表示,市府既能持續保有土地所有權,除了權利金外,每年還有租金收入,未來可以增加房屋稅和營業稅收入,與業者共創3贏局面。

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