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陸專家談平潭:勿憑拍腦袋決策

中央社/ 2012.06.19 00:00
(中央社記者陳虹瑾福州19日電)中國商業地產聯盟副會長兼秘書長王永平今天在18日於福州登場的海峽房地產論壇論壇上說,平潭的發展若要謀求機遇,一定得做好商業規劃,不能「憑市委書記拍腦袋就來決策」。

現任中國商業地產聯盟副會長兼秘書長、兼任大陸商務部市場運行專家的王永平分析,平潭綜合實驗區處於開發之初,想必還沒有太多的人流。若要成功發展,就不能把平潭單單看作「福建的平潭」,而要看成海峽兩岸的窗口。

他說,平潭發展的前提是做好商業規劃,不能一哄而上,更不能「憑市委書記拍腦袋就來決策」。

王永平直言,「我們(中國大陸)很多城市商業出得很多問題和政府的盲目規劃有關係,特別是主要領導尊不尊重科學有很大的關係」;他並強調平潭是一塊處女地,既然是張白紙,就應該要畫好。

中華民國購物中心協會理事長劉耀東則表示,兩岸簽署兩岸經濟合作架構協議(ECFA)之後,對於商業地產將有更好機會,並且促進人才、資本、經驗交流。對於平潭案,他表示,相信台商未來有很大機會。

大陸國務院外專局美籍建築規劃專家、前紐約市規劃局局長饒及人則說,大陸的規劃部門是弱勢的部門,「靠口號來圈地是事實」。

他認為,平潭發展的挑戰非常大,因為台灣在經濟發展的經驗比大陸多、老百姓的成熟程度很高、人均收入相對較高;大陸想在平潭案讓兩岸共勝雙贏,就要在產品定位上,「讓兩岸人民都認可」。

不過,饒及人說,對平潭仍是充滿期待;「18年前進入平潭,要嘛是聰明、要嘛是傻子,現在事實證明是非常的聰明」。

行政院大陸委員會今年3月間嚴正表明,不接受平潭綜合實驗區「一國兩制」原則,強調政府與對岸絕無「共同規劃」平潭實驗區,提醒台灣中小企業別被誤導。

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