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陸官媒:加強房地產調控

中央商情網/ 2012.06.18 00:00
(中央社台北2012年6月18日電) 中國共產黨機關報「人民日報」今天報導,引述中國大陸住房和城鄉建設部相關人士的說法說,房地產調控要進一步鞏固成果,嚴格執行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施。

人民日報報導,「史上最嚴的房地產調控似乎到了一個十字路口。」報導說,儘管面臨「穩增長」的壓力,但房地產的調控任務還沒有完成,大陸房價沒有回到合理價位,長效機制改革也才剛剛起步。

報導指出,大陸的房地產在今年3月以來成交量持續回暖,部分房價開始反彈,大陸中央銀行3年半以來首度降息,讓資金緊張的房地產市場注入強心劑,一些城市微調了房地產政策,一定程度上放鬆調控。

不過,住建部房地產市場監管司副司長張小宏表示,目前要堅定不移地加強房地產市場調控,確保落實調控政策,不讓調控政策出現反覆;「我們有理由相信,在近一個時期堅持調控和市場回調,還將是整個房地產市場發展的主基調。」

這篇報導說,大陸的銀行可用貸款額度正快速減少,限購等行政手段的調控政策依然執行力度很大,開發商的庫存偏大,這種供需關係讓大陸房市不存在大幅反彈的基礎。

張小宏也表示,要進一步鞏固調控成果,將促進3個「合理回歸」,一是促進地方政府心態回歸,減少對房地產稅收的依賴;二是促進開發企業回歸,實現產品結構調整,更適應市場、多蓋一些適合銷售的普通住房;三是購房者心態回歸,對投資、投機需求保持高壓態勢,打消通過房地產投資實現財富快速增加的目的,如此才能使房價回到基本居住的屬性。

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