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「套房66萬!」台灣金聯低價開賣

欣傳媒/欣傳媒 2012.06.15 00:00

圖說:民權東路六段及成功路交叉口的商樓,成了內湖區絕版3字頭房價。(記者楊淑伶攝)

欣傳媒 | 記者楊淑伶/台北報導

有公股背景、專門幫銀行處理不良資產的「台灣金聯」公司,蒐集了全台105件包括辦公大樓、店面、華廈、公寓等物件,用市價「8折」出售的平價宅,像是高雄大約10坪的套房,66萬就可以買到;但這些平價宅多半是因為繳不起房貸而被銀行斷頭的房子,雖然價格便宜,但由於詢問度熱烈,若是太多組人同時「搶房」,就得用抽籤決定賣給誰。

鄰近內湖科學園區、三軍總醫院,位於台北市內湖區民權東路六段和成功路的交叉口的商辦大樓,周邊還有新建住宅以及金融機構林立,權狀43.15坪,市價將近2千萬,現在一口氣砍400萬,1千6百萬元出價就賣,成了內湖區絕版的3字頭房價。除了台北商辦,還有高雄市新興區,靠近六合夜市的10坪空間套房,一口價「66萬」,賣家就是有公股背景的資產管理公司,台灣金聯。

台灣金聯總經理趙芳榮表示,自從去年度推出百戶平價宅受到好評後,今年趁勝追擊,囊括全台各地105件,包括商辦、店面、透天厝等物件,以低於市場行情約二至三成的價格售出,大約有八成物件總價是在300萬元以下。民眾對於有興趣的物件,繳交1千元登記費及3萬元保證金即完成購屋手續。

低價銷售,主要因為這些建物被銀行列為呆帳的不良債權,才能以低於市價好幾成價格售出。像是台中太平區53坪住家,附近行情價約450萬,開價為386萬;南台灣電梯大廈、透天厝等等,應有盡有。

不以競標方式,雖然開價就是售價,台灣金聯也保證絕非「凶宅」以及「餘屋出清」,若如果超過2組人以上「搶房」,就得用抽籤決定賣給誰,抽不中的則只歸還3萬元的保證金。再加上平價宅還是多半地處偏僻路段,建議民眾趁著開放看屋,現場實地查看,別被便宜價沖昏頭。

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