文林苑拆遷事件引發軒然大波，內政部檢討都市更新條例，並推出都更條例修正案，大幅提高都更的門檻。房仲業者認為，新法將有助於平抑目前老舊公寓價格過高的現象，回歸市場基本面。
住商不動產主任徐佳馨15日指出，新都更條例最直接影響到的是公寓類產品。因為過去公寓土地面積較大，都更機會比較高，不少人會購買公寓等待都更，並開出天價，如果內政部的修正案能通過，應可避免這類炒作情事。她說：『(原音)以後在公寓部分，屋主開價也會比較保守，它的公寓價格就會逐漸回到基本面。因為過去來說，公寓價格因為都更話題的炒作，很多公寓價格甚至於高過區域的新案，這種不合理的狀況未來在都更難度提高之後，喊出天價的狀況應該會愈來愈少。』
永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛也認為，老舊公寓的價格可因此趨於合理化；但另一方面，也會降低民眾參與都更或購買都更房屋的意願，對建商來說，執行都更的難度將更甚以往，甚至可能被迫放棄。