許瑜容認同修正案須拆除舊房子後才能預售的規定，但強調政府應協助拆除。不過她認為，都更案若要五分之四居民同意的門檻太高，只要有超過二十％的住戶反對，案子就會胎死腹中。但是古早時期地政登記有瑕疵，或是傳了四、五代繼承人數過多等老舊住宅，往往就得靠都更解套。
「外界可能不知道，許多老舊透天，土地持有坪數達十五坪，但建物基地其實只蓋了十坪，其他五坪為道路。」許瑜容說，連老舊公寓也有這種情形，亦即政府不用徵收，就拿民眾的土地白白做為道路使用，但透過都更，民眾可將受損權利討回來。
昨日內政部版都更條例修正案出爐，遠雄集團發言人蔡宗易聽聞相關都更門檻全部拉高後說，政府原本應協助推動都更，保障民眾居住安全、美化巿容，但是修正案的修正主軸卻透露出，政府把燙手山芋丟給業者，要業者自行協調，甚至業者出錢推動後，如果有少數住戶反對，還是可能就此停頓，那先前支出應由誰埋單。